Une piscine fait louer un bien plus vite et plus cher. Mais elle reçoit des baigneurs qui ne la connaissent pas, en nombre variable, souvent par forte chaleur. Et le propriétaire n’est pas là pour corriger une dérive. L’entretien doit donc être plus rigoureux qu’en usage familial, et la sécurité irréprochable.
Entre deux séjours
- Nettoyage complet : épuisette, skimmers, brossage, robot.
- Lavage du filtre.
- Analyse de l’eau et correction du pH et du désinfectant.
- Contrôle du niveau d’eau et des équipements.
- Vérification du dispositif de sécurité et des consignes affichées.
Notez chaque passage et chaque mesure : en cas de litige, cette trace compte. Utilisez notre tableau d’entretien.
Pendant le séjour
Pour une location d’une semaine ou plus, prévoyez un passage en milieu de séjour, surtout en été. Une régulation automatique et une alerte à distance limitent les mauvaises surprises. Vous ne pouvez pas passer ? Confiez cette tâche à un professionnel. Voir les formules d’entretien par un pro.
Les consignes aux locataires
- douche avant la baignade,
- pas de verre au bord du bassin,
- pas de plongeon si la profondeur ne le permet pas,
- remettre en place la sécurité après chaque baignade,
- ne jamais toucher aux produits ni au local technique.
Affichez-les près du bassin. Rappelez-les aussi dans le livret d’accueil, en plusieurs langues si besoin.
La sécurité, priorité absolue
Le dispositif de sécurité normalisé est obligatoire. Et il doit rester simple pour des personnes qui ne le connaissent pas. Une barrière avec portillon à fermeture automatique ou un abri sont souvent plus adaptés qu’une couverture que les locataires oublieront de remettre. Voir les équipements de sécurité obligatoires. Rangez les produits sous clé et fermez le local technique.
L’assurance
Déclarez la piscine et l’activité de location à votre assureur. Vérifiez la couverture en responsabilité civile pour les accidents de baignade. Voir si une piscine doit être assurée.
Les règles sanitaires
Une piscine partagée par plusieurs hébergements, comme dans un ensemble de gîtes, peut relever des règles des piscines à usage collectif, avec contrôles sanitaires. Renseignez-vous auprès de l’agence régionale de santé.
Et si vous partez vous-même ?
Pour les périodes sans location, voir comment garder une piscine propre pendant une longue absence.
Questions fréquentes
À quelle fréquence entretenir une piscine en location ?
À chaque changement de locataires, avec un passage en milieu de séjour pour les locations d’une semaine ou plus en été.
Quel dispositif de sécurité pour une location ?
Un dispositif normalisé, simple à utiliser par des personnes qui ne le connaissent pas, comme une barrière à portillon automatique ou un abri.
Faut-il prévenir son assureur ?
Oui. Déclarez la piscine et l’activité de location, et vérifiez la responsabilité civile pour les accidents de baignade.
Une piscine de gîte est-elle soumise à des contrôles ?
Une piscine partagée par plusieurs hébergements peut relever des règles des piscines à usage collectif. Renseignez-vous auprès de l’agence régionale de santé.
Sources
- Code de la santé publique, règles sanitaires des piscines, Légifrance
- Protection des piscines, ministère de la Transition écologique