Deux impôts suivent la construction d’une piscine. La taxe d’aménagement, payée une fois, et la taxe foncière, qui augmente chaque année. Et la première se calcule simplement, à condition de connaître les bons chiffres. Les questions générales sont traitées dans notre article pour savoir s’il faut payer une taxe sur une piscine. Ici, nous faisons le calcul.
La taxe d’aménagement : la formule
Surface du bassin × valeur forfaitaire × taux. En 2026, la valeur forfaitaire des piscines est de 251 € par m² de bassin. Le taux additionne la part communale, en général entre 1 et 5 %, parfois plus dans certains secteurs, et la part départementale, plafonnée à 2,5 %.
Un exemple chiffré
Prenons un bassin de 8 × 4 m, soit 32 m², dans une commune à 5 % et un département à 2,5 %.
- base : 32 × 251 = 8 032 €,
- taux total : 7,5 %,
- taxe : 8 032 × 7,5 % ≈ 602 €.
Le montant étant inférieur à 1 500 €, il est payé en une seule fois. Mais au-delà de ce seuil, il est réparti en deux échéances. Pour connaître les taux de votre commune, renseignez-vous en mairie.
Les piscines concernées
La taxe vise les bassins soumis à autorisation d’urbanisme. Une piscine de 10 m² ou moins, sans autorisation, n’y est pas soumise dans le cas général. Voir ce qui change autour du seuil de 10 m² et l’autorisation pour une piscine privée.
Le calendrier
- Achèvement des travaux.
- Déclaration dans les 90 jours, dans votre espace en ligne, rubrique de gestion des biens immobiliers.
- Réception de l’avis de taxe d’aménagement, puis paiement en une ou deux fois.
- Prise en compte de la piscine dans la taxe foncière de l’année suivante.
Le détail de la déclaration est dans notre article sur comment déclarer une piscine aux impôts.
La taxe foncière
La piscine augmente la valeur locative du bien, donc la taxe foncière chaque année. Donc le montant dépend de la commune et des caractéristiques du bassin. Pour l’intégrer à votre budget global, voir notre article sur le budget impôts après la construction.
Questions fréquentes
Comment calculer la taxe d’aménagement d’une piscine ?
Surface du bassin × 251 € en 2026 × taux communal et départemental additionnés.
Combien coûte la taxe pour une piscine de 32 m² ?
Environ 600 € dans une commune à 5 % et un département à 2,5 %, payés en une fois.
Quand déclarer sa piscine ?
Dans les 90 jours suivant l’achèvement des travaux, depuis votre espace en ligne.
Une piscine de 10 m² paie-t-elle la taxe ?
Pas dans le cas général, car elle n’est pas soumise à autorisation d’urbanisme.
Sources
- Taxe d’aménagement : quels montants en 2026, Service-Public.fr
- Tout savoir sur la taxe d’aménagement, economie.gouv.fr